Kylia restaurant vous présente à la vente le fonds de commerce d'un bar brasserie fdj - emplacement n°1 dans une grande ville du val d'oise situé en centre ville à 200m de la gare - extraction - licence iv - surface totale env. 210 m² comprenant une salle de env. 170 m² (90 cvts) une terrasse extèrieur de 50 cvts et cuisine et reserve de env 40 m² - double entrée coté fdj et coté terrasse - ouvert de 7h30 à 20 h du lundi au samedi ca 480.000 € dont fdj 30.000 € - bail 3/6/9 nouveau à la cession - loyer 3.000 €/mois (pas de tva) charges 800 € - 55 hl / an et 9 kg de café semaine - l'avis du consultant : affaire de confort ouverte que le midi actuellement - possibilité d'augmenter le ca en ouvrant le soir également - emplacement exceptionnel en centre ville - très belle terrasse (sans droit de terrasse) - ouvert de 7h30 à 20h !! - a saisir !!! pour de plus amples informations, contactez notre consultant au 01 47 70 24 18 - kylia commerce pontoise - www.kylia-immo.com (réf. 9501311443)