Kylia vous présente à la vente un immeuble de rapport mixte comprenant un local commercial avec habitation en étage - idéalement situé dans le centre ville d'une belle petite ville de la seine et marne (77) - emplacement n°1 face à la mairie - surface totale 129m² comprenant un local commercial anciennement patisserie de 60m² au rdc, une cave de 17m² au sous sol et un appartement r+1 et r+2 d'env 52 m² avec terrasse et combles amenageables. grand parking en face - loyer possible entre 2.000 € et 2.500 €/mois soit une rentabilité aem de 9.3 % à 11.6 % possibilité avec travaux de séparer l'appartement - l'avis du consultant: immeuble situé dans la rue commerçante principale dans une ville recherchée de la seine et marne. idéal investisseur.... pour de plus amples informations, contactez notre consultant thomas durufle au 06 58 74 49 24 - kylia commerce paris - www.kylia-immo.com (réf. 9501312283)