Kylia retail vous présente à la vente un doit au bail - idéalement situé à l’entrée de marly-le-roi – sur axe très passant avec très forte visibilité – actuellement magasin de meubles haut de gamme - produit rare sur terrain d’une surface de plus de 1000m² avec 15 places de parking privatif – bâtiment en retrait et surélevé surplombant tout le terrain – façade totalement vitrée de plus de 10/12 ml – accès pmr - surface commerciale de plain pied d’environ 320m² constituée de 3 plateaux (160+85+75) séparés sur une partie de la largeur par 2/3 marches - intérieur refait à neuf en 2021 bail 3/6/9 neuf – petite réserve avec accès à l’arrière du bâtiment - possibilité tout type de commerce y compris surfaces alimentaires supérette, bricolage, et restauration avec extraction (à créer) – loyer annuel 83.880 € ht/hc + charges annuelles 2.200 €ht et taxe foncières 3.800 € - l'avis du consultant : produit à très fort potentiel pour implantation stratégique! pour de plus amples informations, contactez notre consultant laurent boukris au 06 49 53 35 61 - kylia commerce versailles - www.kylia-immo.com (réf. 7500310791)