Kylia restaurant vous présente à la vente un fonds de commerce de restaurant/ bar à vin - idéalement situé proche de voltaire, dans le 11ème arrondissement de paris - superficie totale d'env. 55m² sur 2 niveaux dont env. 10m² au s-sol (espace de stockage + wc) - cuisine ouverte au rdc avec autorisation du bailleur et de la co-propriété pour une extraction 400mm ! - bail commercial 3/6/9 (reste 3 ans) - 40 cvts intérieurs + 10 cvts en terrasse permanente et 20 cvts en terrasse éstivale - loyer de 2700 € ht hc/ mois (si extraction, nouveau bail avec une augmentation de 200 € de loyer à prévoir) - ca 2022 : 490 000 € ht ! l'avis du consultant : affaire idéalement situé, avec un bon flux de passage ! à saisir rapidement !! pour de plus amples informations, contactez notre consultant thomas durufle au 06 58 74 49 24 - kylia commerce paris - www.kylia-immo.com (réf. 7500312290)