Kylia commerce vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant - idéalement situé au pré saint gervais - emplacement n°1 - environnement bureaux et résidentiel - hotte, mais avec l'accord du bailleur pour l'installation d'une extraction aux normes - surface de plain-pied d'env. 50m² de plain-pied - salle de 25 couverts, terrasse couverte 10 couverts, terrasse permanente 45 courverts - bail 3-6-9 en cours de renouvellement - loyer mensuel 1600€ ttc - uniquement ouvert le soir - chiffre d'affaire 2025: 215k€ - l'avis du consultant: affaire rare avec très fort potentiel liée a l'ouverture le midi, à voir très vite! pour de plus amples informations, contactez notre consultant xavier masip au 06 09 49 65 63 - kylia immobilier - www.kylia-immo.com (réf. 7500313483)