Kylia capital market vous présente en exclusivité à la vente des murs occupés de bar/brasserie/tabac - idéalement situés dans la commune de versailles - axe passant et résidentiel - superficie d'env. 120m² avec 3 caves - réserve et appartement de repos à l'étage - surface de vente et de stockage bien réparties - taux de rentabilité brute actuelle env. 5% - fin du bail actuel septembre 2027 - loyer actuel 2.240 € ht/hc/mois - prov charges 200 € - tf:1700 € - ravalement non encore voté mais à prévoir dans les prochaines années - l'avis du consultant: idéal pour investisseurs ou restaurateur souhaitant investir dans murs. bar brasserie tabac est installé depuis plus de 50 ans et 4 exploitants! pour de plus amples informations, contactez notre consultant laurent boukris au 06 49 53 35 61 - kylia commerce versailles - www.kylia-immo.com (réf. 7503811177)