Kylia capital market vous présente à la vente les murs libres. idéalement situés à l'entrée de marly-le-roi (78), ces locaux d'une superficie d'environ 300 m² sont implantés sur un terrain de plus de 1 050 m² avec un parking privatif de 15 places. ils bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe très passant et fréquenté, offrant une grande visibilité. le budget des charges s'élève à environ 200 € par mois, et la taxe foncière est de 3 800 €. le loyer peut être compris entre 6 500 et 7 000 € ht. toute activité est possible, en fonction des futurs aménagements. l'avis du consultant : idéal pour une crèche, un magasin de bricolage, une supérette ou un restaurant à thème. ces locaux conviennent également aux investisseurs et/ou promoteurs. kylia paris - conseil vendeur 01 47 70 24 18 contact@kylia-immo.com