Kylia restaurant vous présente en exclusivité à la vente le fonds de commerce d'un salon de thé pâtisserie, situé en emplacement n°1 dans la rue commerçante principale de pontoise, à seulement 100 mètres de la mairie. la surface totale est d'environ 120 m², comprenant une salle d'environ 50 m² (24 couverts), une cuisine d'environ 15 m², un atelier pâtisserie d'environ 15 m², un espace wc avec une table privative (8 couverts) d'environ 15 m², le tout complété par une belle terrasse dans une cour intérieure d'environ 25 m² (10 couverts) et une terrasse sur la rue de 15 couverts - le loyer mensuel est de 1470 € ht, avec des charges de 40 € (provision pour la taxe foncière). le bail est de type 3/6/9. selon l'avis du consultant, l'établissement est idéalement placé dans la zone la plus commerçante de la rue, et aucun travaux ne sont à prévoir, la propriétaire actuelle ayant réalisé des travaux pour un montant de 100 000 € il y a 2 ans. il s'agit d'une affaire avec un grand potentiel de développement, notamment en ajoutant la petite restauration qui est possible. kylia paris - conseil vendeur 01 47 70 24 18 contact@kylia-immo.com