Kylia boulangerie vous présente à la vente le fonds de commerce d'une boulangerie pâtisserie idéalement située dans une rue commerçante du 95. la surface totale est d'environ 235 m², comprenant un espace de vente d'environ 25 m², une extension ou atelier donnant sur la rue mais non exploité d'environ 30 m², le fournil avec réserve et atelier pâtisserie d'environ 80 m², ainsi qu'un appartement f5 d'environ 100 m² au r+1 avec combles aménageables. deux places de parking sont également incluses. le bail est 3/6/9, avec un loyer de 2 189 € par mois (pas de tva). le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'élève à 146 k€ ht. l'avis du consultant : bon outil de travail, matériel en bon état général, appartement à rénover, affaire à développer. À saisir !!! pour de plus amples informations, contactez notre consultant xavier masip au 01 47 70 24 18 - kylia commerce paris - www.kylia-immo.com (réf. 9501312492)